Next4 MKT • Construtoras e imobiliárias

Marketing digital para construtoras

Geração de leads e posicionamento para construtoras, imobiliárias, incorporadoras e escritórios de arquitetura.

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02 O DESAFIO DO SETOR

Lançamento sem demanda vira estoque parado.

O comprador de imóvel pesquisa por meses antes de visitar um plantão. Sem estratégia digital, os corretores ficam sem leads e o empreendimento demora a girar.

Você precisa de marketing imobiliário quando:

Os corretores pedem mais leads

O volume de contatos não acompanha a meta de vendas.

Os leads não têm perfil

Muitos contatos, poucas visitas e propostas.

O lançamento precisa de tração

Falta demanda intensa para os primeiros meses de vendas.

Marketing e vendas não se falam

Não há acordo sobre o que é um lead qualificado.

A base não é trabalhada

Leads antigos ficam parados no CRM, sem relacionamento.

O custo por venda é desconhecido

Não se sabe quanto custa vender por canal de aquisição.

Sem estratégia, o investimento em mídia vira só visibilidade

A Next4 conecta mídia, conteúdo, CRM e o time de corretores para transformar leads em vendas.

Seus corretores têm leads suficientes para esgotar o estoque?

Analisamos jornada do comprador, perfil ideal, canais de mídia e processo comercial do seu empreendimento.

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03 O QUE ENTREGAMOS

Marketing para lançar
e vender empreendimentos

Estratégias integradas para gerar leads qualificados e apoiar o time de vendas.

Mídia e performance

Campanhas no Google, Meta, mídia programática e influenciadores para cada empreendimento.

Conteúdo e experiência

Imagens e vídeos em alta definição, tours virtuais, animações 3D e tour 360.

SEO e site

Site e páginas de empreendimento posicionados nos buscadores.

CRM e corretores

Gestão de leads com o time de corretores, integrada à automação e ao CRM de vendas.

04 — METODOLOGIA

Alinhamos marketing e vendas antes de executar

Entendemos seu cenário atual e suas metas para indicar as melhores soluções para cada empreendimento.

Jornada do comprador e perfil ideal de cliente
Funil de vendas, etapas e custo de aquisição
Acordo entre marketing e vendas sobre MQL e SQL

Três frentes para vender mais

Alinhamento dos times

Marketing e vendas integrados
Alinhamento de MQL e SQL
Definição de processos
Definição de investimentos
Metas compartilhadas

Ciclo de vendas

Desenho do funil de vendas
Perfil ideal de cliente
Definição e análise do CAC
Etapas da venda
Previsibilidade do funil

Métricas de conversão

Principais métricas definidas
Custo de aquisição por canal
Análise de desempenho
Taxa de conversão por canal
Comprovação de ROI

05 — COMO CONDUZIMOS

Como funciona o marketing para construtoras

Metodologia própria para gerar demanda e abastecer os corretores durante todo o ciclo de vendas.

01

Diagnóstico: empreendimento, público, concorrentes e metas.

02

Planejamento: jornada, canais, mídia e verba por fase.

03

Execução: campanhas, peças, conteúdo e gestão de leads.

04

Acompanhamento: conversão por canal, custo por venda e ajustes.

Por que a Next4 no mercado imobiliário?

Experiência com construtoras e imobiliárias

Atendemos empresas como Marques Construtora, Ipê Empreendimentos, Edmundo Imóveis, Hagaplan e Wise Capital.

Gerente de atendimento dedicado ao seu projeto
Acesso direto aos especialistas envolvidos
Reuniões periódicas para ajustar a rota

Vai lançar um empreendimento?

Conte o seu projeto. A Next4 avalia o cenário e define a estratégia de lançamento e de geração de leads.

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06 — CASES DO SETOR

Resultados em vendas

+200% em vendas

Posicionamento, estratégia e processos para vender empreendimentos.

Marques Construtora

Case

+300% de crescimento

Tráfego pago, CRM, inbound marketing e SEO em uma operação integrada.

Isentei

Case

-32% no custo por lead

Campanhas otimizadas e mais de 200% de aumento nas vendas.

UNIIR

Case

07 — FAQ

Perguntas sobre marketing para construtoras

Respostas diretas sobre marketing imobiliário.

A Next4 faz lançamento de empreendimentos?

Sim. Temos estrutura e metodologia validadas para lançamentos no digital, gerando demanda intensa e base para os corretores trabalharem.

Quais campanhas de mídia são trabalhadas?

Cada empreendimento tem particularidades. O time de mídia atua com Google, Meta (Facebook e Instagram), mídia programática e influenciadores.

Vocês trabalham com automação de marketing?

Sim. Atuamos com diversas plataformas de automação e integramos chats, WhatsApp e CRM à operação comercial.

O que é SEO e para que serve?

É o conjunto de estratégias on-page e off-page que posiciona seu site nos buscadores. Reduz o custo de aquisição e a dependência de mídia paga.

Redes sociais ajudam a vender imóveis?

Depende do público e do objetivo. Com estratégia definida, as redes geram engajamento e oportunidades; só postar, sem estratégia, não traz vendas.

Precisamos de um blog?

Sim. O blog aprofunda temas que não cabem no site, ganha autoridade e posiciona palavras-chave importantes para o negócio.

E-mail marketing funciona para construtoras?

Sim, com listas segmentadas por tipo de imóvel e região. É um dos canais com maior taxa de conversão no relacionamento.

Preciso usar Google Ads e SEO juntos?

Em geral, sim. O Google Ads traz resultado imediato e o SEO constrói resultado duradouro no longo prazo.

08 — CONTEÚDOS RELACIONADOS

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